Po januarskem pregledu smo na Celje.info znova preverili, katere hiše so trenutno najdražje na območju Upravne enote Celje.
Na portalu nepremicnine.net so bile ob našem pregledu naprodaj 104 hiše, med najvišje ocenjenimi ponudbami pa tokrat prevladujejo večstanovanjski, poslovni in zgodovinski objekti. V nadaljevanju predstavljamo najdražje med njimi.
V primerjavi z začetkom leta se je vrh ponudbe precej spremenil. Gostinsko-turističnega posestva v Šmartnem v Rožni dolini, ki je januarja z 1,98 milijona evrov vodilo lestvico, med aktualnimi najdražjimi oglasi ni več. Trenutno sta z osnovno oglaševano ceno nad milijonom evrov dve nepremičnini.
Ob tem velja poudariti, da gre za zahtevane cene prodajalcev, ki niso nujno enake zneskom, doseženim ob dejanski prodaji.
Najdražji večstanovanjski objekt v Vojniku
Najdražja ponudba stoji na Celjski cesti v središču Vojnika. Za večstanovanjsko-poslovni objekt prodajalec zahteva 1,2 milijona evrov.
Stavba iz leta 1890 meri 754 kvadratnih metrov in stoji na 950 kvadratnih metrih zemljišča. Leta 2021 je bila temeljito prenovljena, med drugim so zamenjali streho, okna, tlake ter električne in vodovodne napeljave.
V objektu je urejenih 14 opremljenih enot, ki se uporabljajo kot apartmaji, večji del stavbe pa je po navedbah oglasa trenutno oddan. Na voljo so tudi štiri parkirna mesta, mogoča pa naj bi bila še ureditev gostinske dejavnosti. Kupec mora poleg kupnine poravnati tudi del posredniških stroškov.
Druga najdražja ponudba je poslovno-stanovanjska stavba na Mariborski cesti v Celju, oglaševana za 1,05 milijona evrov.
Objekt meri 565 kvadratnih metrov, sestavljajo pa ga poslovni prostor s skoraj 120 kvadratnimi metri in osem stanovanj različnih velikosti. Vseh osem je trenutno oddanih, pet stanovanj pa je bilo leta 2024 v celoti prenovljenih in opremljenih.
Stavba ima toplotno črpalko in sončno elektrarno, na zemljišču pa je zagotovljeno tudi večje število parkirnih mest.
Za 990 tisoč evrov se v Celju prodaja samostojna hiša, ki ima 384,9 kvadratnega metra uporabne oziroma skoraj 482 kvadratnih metrov bruto površine. Stoji na približno tisoč kvadratnih metrih zemljišča.
Hiša iz leta 1993 je bila leta 2022 v notranjosti temeljito prenovljena. V treh etažah ima pet spalnic, tri kopalnice, več bivalnih prostorov, prostor za druženje, fitnes in pisarno. Zaradi razporeditve etaž naj bi bilo mogoče v njej urediti tudi tri ločene stanovanjske enote.
Na urejenem in ograjenem zemljišču stoji še 23 kvadratnih metrov velik pomožni oziroma poslovni objekt, avtomobilom pa je namenjen nadstrešek.
Za 980.800 evrov se v središču Celja prodajajo prvo in drugo nadstropje ter mansardo stavbe na Stanetovi ulici 3. Ponudba torej ne vključuje celotnega objekta, temveč tri etaže s skupno površino 1.312 kvadratnih metrov.
V prvem nadstropju trenutno delujeta glasbena šola in prenovljeno stanovanje, del prostorov pa je še mogoče preurediti. Drugo nadstropje je predvideno za ureditev stanovanjskih enot, nedokončana mansarda pa prav tako ponuja možnosti za stanovanjski razvoj.
Med najdražjimi ponudbami je tudi obnovljeni Dvorec Socka, za katerega je osnovna oglaševana cena 900 tisoč evrov.
Kompleks iz sredine 19. stoletja obsega 1.861 kvadratnih metrov stavbnih površin in stoji na skoraj 2.900 kvadratnih metrih zemljišča. Približno 300 kvadratnih metrov prostorov je prenovljenih, od tega je 210 kvadratnih metrov namenjenih bivanju.
Preostali deli dvorca ponujajo možnosti za nadaljnjo obnovo in razvoj turistične, nastanitvene ali druge poslovne dejavnosti.
Za 880 tisoč evrov je na Stanetovi ulici naprodaj še 635,9 kvadratnega metra velika vrstna stavba iz leta 1850. Objekt je danes namenjen predvsem poslovni dejavnosti, ponuja pa tudi možnosti za ureditev stanovanjskih prostorov.
Posebnost je skoraj sto kvadratnih metrov velika mansarda, za katero so po navedbah oglasa že preverjeni pogoji za spremembo namembnosti v stanovanje. Zaradi višine bi bilo mogoče urediti tudi galerijo in večje mestno stanovanje.
Stavba ima tri zasebna parkirna mesta, ogrevanje in hlajenje s toplotno črpalko ter pripravljeno infrastrukturo za nadaljnje prilagoditve.
