Srednja cena rabljene hiše na celjskem območju je v prvi polovici letošnjega leta dosegla 257 tisoč evrov, kar je 45 tisoč evrov več kot leto prej. Najdražja hiša je kupca našla za 810 tisočakov, občutno pa je naraslo tudi število prodaj.
Nakup hiše v Sloveniji ostaja vse večji finančni zalogaj. Po pred kratkim objavljenem poročilu Geodetske uprave RS so se cene hiš v prvem polletju 2026 glede na drugo polovico lanskega leta še zvišale in dosegle novo rekordno raven.
Srednja cena rabljene hiše na ravni države je v prvi polovici letošnjega leta znašala 210 tisoč evrov in se je v primerjavi z enakim obdobjem lani zvišala za 30 tisoč evrov. Najdražja med primerjanimi območji ostaja Ljubljana, kjer je presegla pol milijona evrov. V Celju je bila nekoliko višja kot v Mariboru, kjer je znašala 251 tisoč evrov.
Ob rekordnih cenah GURS za zdaj ne pričakuje, da bi se nepremičnine v bližnji prihodnosti začele ceniti. Kot razloge navaja visoke stroške gradnje in omejeno ponudbo novih stanovanjskih nepremičnin, na strani kupcev pa visoko zaposlenost, rast plač in stanovanjsko kreditiranje.
Naslednji graf prikazuje, da so cene celjskih hiš v povprečju nižje od večine drugih mestnih območij, vendar višje od slovenskega povprečja.
Kako pa je s cenami v Celju?
V Celju, kjer je bila v prvi polovici leta 2026 srednja cena prodane stanovanjske hiše 257.000 evrov, se je večina hiš prodala po ceni med 190.000 in 290.000 evrov. V primerjavi z enakim obdobjem leto prej se je srednja cena zvišala za 45.000 evrov, kar je predstavljalo drugo največje zvišanje srednje cene med obravnavanimi analitičnimi območji
Mediana leta gradnje je bila 1967, površine hiše 192 kvadratnih metrov, pripadajočega zemljišča pa 510 kvadratnih metrov.
Ob višjih kupninah je celjski trg hiš postal živahnejši. V prvem polletju je bilo evidentiranih 49 prodaj, GURS pa ocenjuje, da se je njihovo število glede na predhodno polletje povečalo za približno 75 odstotkov.
Najdražja prodana hiša je stala na območju Teharij. Zgrajena je bila leta 1992 in meri približno 580 kvadratnih metrov. Hiša je bila prodana za 810 tisoč evrov. Spodnji graf prikazuje, da se je število prodanih hiš med vsemi primerjanimi območji najbolj povečalo v Celju.
